盘江房地产公司与安龙县税务局征缴税款及行政复议案

一、违规手法 / 争议焦点

土增税清算中，税务机关仅按地下车位套内面积认定可售面积、将公摊计入公共配套，要求补缴土增税2185万余元；企业认为应含公摊面积，复议维持后起诉。

二、处理结果

再审法院以诚信政府、正当程序、实质公平为基准，撤销一、二审判决，责令税务机关重新作出处理。

三、来源

中国“2025年度影响力税务司法审判案例”（税收法宝） ｜ 查看官方原文 ↗

四、风险成因与违法分析

该案例反映的共性成因是：业务实质与税务处理脱节，内控与申报未联动——合同、资金、发票、货物流各自为政，申报口径与真实经营背离。违法的本质往往不是"故意偷税"起步，而是从"不重视、不知道、没处理"逐步滑向虚假申报。本案手法：土增税清算中，税务机关仅按地下车位套内面积认定可售面积、将公摊计入公共配套，要求补缴土增税2185万余元；企业认为应含公摊面积，复议维持后起诉。。

五、税务局处罚政策依据

六、财税合规借鉴与规避

七、振博专家点评

本案折射出当前税务监管的重点方向。振博建议：以"业务真实、票据合规、数据一致、证据留痕"十二字为纲，建立常态化税务健康体检机制，把风险消灭在稽查之前。

—— 袁峰 · 振博财税集团「财税名师」专家团队（20 年财税实战 · 含一线税务稽查经验）